З початку року до місцевих бюджетів Прикарпаття надійшло майже 73 мільйони гривень податку на нерухоме майно

В Головному управлінні ДПС в Івано-Франківській області інформують, що за три місяці цього року власники нерухомого майна сплатили до бюджетів територіальних громад області 72,8 мільйона гривень податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Юридичні особи сплатили 37,7 мільйона гривень, а фізичні особи – 35,0 мільйона гривень податку на нерухоме майно. Загалом надходження податку нерухоме майно порівняно з аналогічним періодом 2024 року зросли на 4,9 мільйона гривень.

Нагадаємо, податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачують юридичні та фізичні особи, які є власниками житлової та нежитлової нерухомості. 

Юридичні особи самостійно визначають суму податку до сплати у декларації та сплачують податок за 2025 рік. 

Фізичним особам податок нараховують органи податкової служби за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості, вручаючи їм податкові повідомлення-рішення. В поточному році громадяни сплачуватимуть податок на нерухомість за об`єкти, що були у володінні в 2024 році.

Звертаємо увагу, сплачувати податок на нерухоме майно зобов’язані лише ті фізичні особи, які володіють квартирою, квартирами, житлова площа яких перевищує 60 кв.м і будинку площею більше 120 кв.м. У випадку наявності об’єктів нерухомого майна різних типів податок сплачується за площу, що перевищує 180 кв.м., тобто податок нараховується лише на «зайві» квадратні метри. Крім того, розрахована сума податку на нерухоме майно, збільшується на 25 тис. грн. за кожен об’єкт нежитлової нерухомості, загальна площа яких перевищує 300 кв. м для квартири або 500 кв. м для будинку. 

Сплатити визначену суму податку на нерухоме майно громадянам необхідно впродовж 60 днів з дня отримання повідомлення – рішення. 

Якщо власники нерухомості, не отримають такого повідомлення-рішення, чи матимуть сумніви щодо об’єктів оподаткування, сум нарахованого податку, їм необхідно звернутись до Центрів обслуговування платників за місцем знаходження об'єктів оподаткування. 

У разі зміни місця реєстрації, громадянам необхідно протягом місяця подати до державної податкової інспекції заяву форми 5-ДР. Також, платники податку можуть звернутися з письмовою заявою до податкового органу за місцем проживання (реєстрації) для проведення звірки даних щодо:

 - об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток;

 - розміру загальної площі об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості;

 - права на користування пільгою із сплати податку;

 - розміру ставки податку;

 - нарахованої суми податку. 

Інформуємо, що сплатити податок на нерухоме майно можна через сервіс «Електронний кабінет» або мобільний застосунок «Моя податкова». Також за допомогою цих сервісів платники податків - фізичні особи мають можливість перегляду даних, зокрема, щодо:

 - об’єктів оподаткування (земельні ділянки, житлові будинки, квартири, садові (дачні будинки), гаражі, легкові автомобілі);

 - сформованих податкових повідомлень-рішень та необхідних платіжних реквізитів органів місцевого самоврядування для сплати податку на нерухомість, транспортного податку та плати за землю;

 - розрахунків сум податкових зобов’язань за такими податками;

 - стану розрахунків з бюджетом. 

Для обчислення сум податку на нерухоме майно фізичні особи можуть скористатися сервісом ДПС «Калькулятор обчислення суми податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, з фізичних осіб»: https://tax.gov.ua/calculator/realty.

Детальну інформацію щодо особливостей справляння збору, податкові пільги можна отримати за посиланням: https://tax.gov.ua/baneryi/onlayn-navchannya/podatok-na-neruhome-mayno/.