Яким чином оподатковується продаж власником об’єкта житлового нерухомого майна, не отриманого у спадщину, за умови перебування частини такого майна у власності понад трьох років, а іншої частини менше трьох років?

Яким чином оподатковується продаж власником об’єкта житлового нерухомого майна, не отриманого у спадщину, за умови перебування частини такого майна у власності понад трьох років, а іншої частини менше трьох років?

В Головному управлінні ДПС в Івано-Франківській області інформують, що при продажу власником (фізичною особою) нерухомого майна, не отриманого у спадщину, за умови перебування такого майна у власності понад трьох років, а іншої частини менше трьох років, з метою дотримання умов ст. 172 Податкового кодексу України щодо продажу житлової нерухомості не частіше одного разу протягом звітного податкового року та перебування такого майна у власності, кожну частину нерухомого майна слід розглядати як окремий об’єкт оподаткування.

Отже, дохід від продажу (відчуження) власником (фізичною особою) об’єкта житлового нерухомого майна, не отриманого у спадщину, за умови перебування частини такого майна у власності понад трьох років не оподатковується, а іншої частини, що перебуває у власності менше трьох років, підлягає оподаткуванню за ставкою 5 відс. при отриманні доходу резидентом та 18 відс. при отриманні доходу нерезидентом.