30 квітня – граничний термін подання уточнюючої декларації з податку на нерухоме майно

В Головному управлінні ДПС в Івано-Франківській області нагадують, що платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки з метою зменшення суми податкових зобов’язань з податку на нерухомість за березень 2020 року мають право подати уточнюючу податкову декларацію з податку за 2020 рік не пізніше 30 квітня 2020 року.

Уточнююча податкова декларація з податку на нерухоме майно, подається за формою,  затвердженою наказом Міністерства фінансів України від 10.04.2015 № 408 (у редакції наказу Міністерства фінансів України від 15.11.2018 № 897). Так, Розділ І «Розрахунок податкового зобов’язання» додатка 2 заповнюється наступним чином:
     - значення показників граф 1 – 14, 21-23 переносяться за даними раніше поданої декларації за 2020 рік;

     - графа 15, 19 та 20 зменшується на суму податкових зобов’язань пропорційну одному місяцю І кварталу 2020 року (березень 2020 року є третім місяцем І кварталу) відповідно;
     - графи 16-18 не заповнюються.

Право на податкову пільгу передбачено Закону України від 17.03.2020 року № 533-IX, з урахуванням змін, внесених Законом від 30.03.2020 року № 540-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв’язку з поширенням  коронавірусної хвороби (COVID-2019)», якими підрозділ 10 розділу XX Податкового кодексу України  доповнено пунктом 52⁵. Зокрема, не є об’єктом обкладення податком на нерухомість у період з 1 до 31 березня 2020 року об’єкти нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб. Щодо фізичних осіб, то законодавча норма буде самостійно врахована контролюючим органом при  нарахуванні податку за об'єкти нежитлової нерухомості у 2021 році за 2020 звітний рік. 

Юридичні особи самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня звітного року і до 20 лютого цього ж року подають до контролюючого органу за місцезнаходженням об’єкта оподаткування декларацію з податку на нерухоме майно, відмінне, від земельної ділянки  за формою, встановленою у порядку, передбаченому ст. 46 ПКУ, з розбивкою річної суми рівними частками поквартально. При цьому платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (крім фізичних осіб), які відповідно до підпункту 266.7.5 пункту 266.7 статті 266 Податкового Кодексу подали податкову декларацію, мають право подати уточнюючу податкову декларацію, в якій відобразити зміни податкового зобов’язання із сплати  податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки,  за податковий  період  березень 2020 року.

Враховуючи, що Законом № 533-IX  було встановлено пільговий період на березень-квітень 2020 року, деякі платники скористалися правом і подали таку уточнюючу декларацію відкоригувавши податкові зобов’язання за 2 місяці. При цьому, звертаємо увагу, що Законом № 540-IX пільговий період зменшено до одного місяця, лише за березень 2020 року, відповідно таким платникам у разі подання уточнюючої декларації за 2 місяці необхідно подати ще одну уточнюючу декларацію тільки за березень 2020 року.