Чи має СГД-фізична особа подавати декларацію по орендній платі за землю у якої закінчився договір оренди земельної ділянки на якій знаходяться його власний майновий комплекс?

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо суб’єкта, у Вашій власності є  нежитлові будівлі та споруди майнового комплексу.        

Відповідно до п. 288.1 ст. 288 Податкового кодексу України від 2 грудня 2010 року № 2755-VI зі змінами та доповненнями (далі – ПКУ) підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.

Згідно інформації ДПІ повідомлено про рішення міської ради від, де вказано що  термін дії договору оренди земельної ділянки  діяв по 22.05.2011 року.

Відповідно до ст. 33 Закону України "Про оренду землі", у разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. У цьому випадку укладання додаткової угоди про поновлення договору оренди землі здійснюється із:

власником земельної ділянки (щодо земель приватної власності);

уповноваженим керівником органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування без прийняття рішення органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної або комунальної власності).

Керівник органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який уповноважений підписувати додаткову угоду до договору оренди землі щодо земельної ділянки державної або комунальної власності, визначається рішенням цього органу.

Додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов'язковому порядку.

Відмова, а також наявне зволікання в укладенні додаткової угоди до договору оренди землі може бути оскаржено в суді.

Відповідно до ухвали Господарського суду від 22.12.2015 року договір оренди земельної ділянки  який зареєстровано 23.06.2008 поновлено з 17.12.2013 року до 17.12.2016 року, а орендаря зобов'язано сплатити орендну плату за користування земельною ділянкою за період 23.05.2011 року по 16.12.2013 року, у розмірі передбаченому законодавством України та рішеннями міської ради.

Згідно із п. 286.2 ст. 286 ПКУ платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 46 цього Кодексу, з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями.

Враховуючи зазначене нарахування, та сплату орендної плати за земельну ділянку необхідно було проводити з 23.06.2008 року і по даний час.