Особливості визначення мінімального податкового зобов’язання у разі переходу права власності або права користування на земельну ділянку

опубліковано 05 лютого 2026 о 09:28 Розділ: Новини

Пунктом 74 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» Податкового кодексу встановлено, що при визначенні мінімального податкового зобов’язання у період з 1 січня 2024 року по 31 грудня року, у якому буде припинено або скасовано воєнний стан, сума мінімального податкового зобов’язання, визначена відповідно до підпунктів 381.1.1 і 381.1.2 статті 381 Податкового кодексу, не може становити менше 700 гривень з 1 гектара, а для земельних ділянок, у площі яких частка ріллі становить не менше 50 відсотків, – 1400 гривень з 1 гектара. Зазначеною нормою встановлено мінімальний річний розмір мінімального податкового зобов’язання. Водночас, залишається чинним порядок розрахунку цього платежу, що відповідно до  підпункту 38-1.1.4. пункту 38-1.1 статті 38-1 Податкового кодексу визначається за фактичний період володіння (користування) земельною ділянкою.

Пунктом 38-1.1 статті 38-1 Податкового кодексу встановлено, що у разі переходу права власності або права користування на земельну ділянку, віднесену до сільськогосподарських угідь, від одного власника, орендаря, користувача на інших умовах (в тому числі на умовах емфітевзису) до іншого землекористувача протягом календарного року та за умови державної реєстрації такого права відповідно до законодавства, мінімальне податкове зобов’язання щодо такої земельної ділянки визначається:

- для попереднього землекористувача за період з 1 січня такого календарного року до початку місяця, в якому припинилося право власності на таку земельну ділянку, або в якому така земельна ділянка передана в користування (оренду, суборенду, емфітевзис),

- для нового землекористувача - починаючи з місяця, в якому він набув право власності або право користування, у тому числі оренди, емфітевзису, суборенди на таку земельну ділянку, 

- враховується у складі загального мінімального податкового зобов’язання кожного з таких власників або користувачів.

Отже, граничний розмір мінімального податкового зобов’язання, встановлений пунктом 74 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» Податкового кодексу, підлягає коригуванню на кількість місяців фактичного володіння/користування земельними ділянками, які враховуються при визначенні суми МПЗ відповідно до статті 38-1 Податкового кодексу.