Чи сплачується податок на нерухомість за об’єкт незавершеного будівництва

опубліковано 08 травня 2025 о 09:15 Розділ: Новини

В Головному управлінні ДПС в Івано-Франківській області інформують, податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки сплачують як фізичні, так і юридичні особи, включаючи нерезидентів, якщо вони є власниками житлової або нежитлової нерухомості – або її частини. 

Базою для оподаткування є загальна площа житлової чи нежитлової нерухомості, незалежно від того, чи це повний об'єкт, чи лише його частина. 

Варто нагадати, що для фізичних осіб податок розраховує податкова служба на основі даних з Державного реєстру прав або документів на право власності. Юридичні особи розраховують податок самостійно, використовуючи документи, що підтверджують право власності. 

Право власності на нерухомість виникає тільки після державної реєстрації. Реєстрація – це офіційне підтвердження, хто є власником, і здійснюється через Державний реєстр прав. 

Щодо об’єктів які ще будуються, то поки будівництво не завершене і об'єкт не введений в експлуатацію – він не оподатковується, адже ще не вважається нерухомістю згідно з Податковим кодексом України.