Хто має сплачувати податок на нерухоме майно?

опубліковано 22 жовтня 2024 о 08:14 Розділ: Новини

В Головному управлінні ДПС в Івано-Франківській області нагадують, що платниками податку на нерухоме майно є юридичні та фізичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками житлової або нежитлової нерухомості. До житлової нерухомості належать житловий будинок, прибудова до житлового будинку, квартира, котедж, кімнати у багатосімейних (комунальних) квартирах, садовий та дачний будинки. 

До нежитлової нерухомості належать готелі, мотелі, кемпінги, пансіонати, ресторани та бари, туристичні бази, гірські притулки, табори для відпочинку, будинки відпочинку, офісні та торговельні будівлі, гаражі, промислові будівлі та склади, господарські будівлі - допоміжні нежитлові приміщення, до яких належать сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, погреби, котельні, трансформаторні підстанції тощо. 

Податок на житлову нерухомість сплачують власники житлової нерухомості, якщо площа житла перевищує встановлену норму.Це зокрема: 

- для квартир - 60 кв. м; 

- для приватних будинків - 120 кв. м. 

Якщо у власності фізичної особи є і квартира, і будинок – оподаткуванню підлягає площа, що перевищує 180 кв. м. загальної площі. 

Для власників нежитлової нерухомості нормами Податкового кодексу пільги не передбачені. 

Якщо площа нерухомості перевищує 300 кв. м для квартир та 500 кв. м для будинків, то за такі об'єкти сплачується додатковий податок у розмірі 25 000 грн на рік.

Ставки податку визначаються органами місцевого самоврядування та залежать від типу об’єкта і його місця розташування. Вони не можуть перевищувати 1,5% від мінімальної заробітної плати за кожен квадратний метр.