Продовжено і на 2026 рік звільнення від плати за землю за земельні ділянки, на яких розташовані знищені об’єкти житлової чи нежитлової нерухомості

опубліковано 13 листопада 2026 о 08:25 Розділ: Новини

В Головному управлінні ДПС в Івано-Франківській області нагадують, що 23 жовтня 2026 року набув чинності Закон України від 9 червня 2026 року № 4903-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо впровадження міжнародного автоматичного обміну інформацією про доходи, отримані через цифрові платформи, та оподаткування таких доходів».

Згідно з Законом пункт 69 підрозділу 10 розділу ХХ Податкового кодексу України доповнено новим підпунктом 69.142, згідно з яким врегульовано питання справляння у 2026 році плати за землю за земельні ділянки, на яких розташовані об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості, знищені внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією рф проти України.

За вказані земельні ділянки плата за землю не справляється починаючи з 01 січня 2026 року за умови, що дані про знищення об’єктів нерухомості та дані про земельні ділянки, на яких вони були розташовані, внесені до Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією рф проти України.

Звільнення від справляння плати за землю запроваджується в межах площ земельних ділянок, визначених підпунктом 69.142, дія  якого обмежується:

для фізичних осіб – власників об’єктів житлової нерухомості, зазначених в абзаці першому цього підпункту:

у селах – не більш як 0,25 гектара,

у селищах – не більш як 0,15 гектара,

у містах – не більш як 0,1 гектара;

для фізичних та юридичних осіб – власників об’єктів нежитлової нерухомості, зазначених в абзаці першому цього підпункту, та юридичних осіб – власників об’єктів житлової нерухомості, зазначених в абзаці першому цього підпункту:

100 відсотків площі земельної ділянки – у разі якщо загальна площа об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості, зазначеного в абзаці першому цього підпункту, дорівнює або перевищує одну третину загальної площі земельної ділянки, на якій був розташований такий об’єкт нерухомого майна;

50 відсотків площі земельної ділянки – у разі якщо загальна площа об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості, зазначеного в абзаці першому цього підпункту, не перевищує одну третину загальної площі земельної ділянки, на якій був розташований такий об’єкт нерухомого майна.

Власники земельних ділянок, на яких через війну було знищено житлову або нежитлову нерухомість, мають право на звільнення від плати за землю на визначений законодавством період. Зокрема, період звільнення від плати за землю починається з першого числа місяця, на який припадає дата знищення нерухомості, зазначена в Реєстрі майна. Звільнення діє до останнього дня місяця, в якому у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право на новозбудований на цій земельній ділянці об’єкт, або до останнього дня місяця, в якому припинено або скасовано воєнний стан в Україні.

Платники плати за землю, які до дати набрання чинності Закону України від 9 червня 2026 року № 4903-IX задекларували податкові зобов’язання з плати за землю за вказані земельні ділянки, мають право відкоригувати нараховані податкові зобов’язання з плати за землю за період, починаючи з першого числа місяця, на який припадає дата знищення нерухомого майна, згідно з Реєстром майна, шляхом подання уточнюючих податкових декларацій.