Чи звільняється власник земельної ділянки від сплати земельного податку, якщо її передано в суборенду платнику єдиного податку четвертої групи?

опубліковано 30 жовтня 2026 о 08:25 Розділ: Новини

Відповідно до пункту 281.3 статті 281 Податкового кодексу України, від сплати земельного податку на період дії єдиного податку четвертої групи звільняються власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі за умови передачі земельних ділянок в оренду або користування на інших умовах, зокрема на умовах емфітевзису, платнику єдиного податку четвертої групи.

Згідно зі статтею 8 Закону України «Про оренду землі» орендар має право передавати орендовану земельну ділянку або її частину в суборенду, якщо це передбачено договором оренди або за письмовою згодою орендодавця, крім випадків, визначених законом.

Отже, положення пункту 281.3 статті 281 ПКУ застосовуються лише тоді, коли власник земельної ділянки безпосередньо передає її в оренду або користування платнику єдиного податку четвертої групи.

Якщо власник передав земельну ділянку в оренду одному суб’єкту господарювання, а той надалі передав її в суборенду платнику єдиного податку четвертої групи, власник не має підстав для звільнення від сплати земельного податку відповідно до зазначеної норми ПКУ.