Місцеві бюджети Прикарпаття отримали майже 286 мільйонів гривень податку на нерухомість

опубліковано 11 вересня 2026 о 08:00 Розділ: Новини

За січень- серпень 2026 року до місцевих бюджетів Івано-Франківської області надійшло  285,8 мільйона гривень податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Про це інформують в Головному управлінні ДПС в Івано-Франківській області. 

Із загальної суми надходжень податку на нерухоме майно,  142,3 мільйона гривень сплатили юридичні особи, тоді як 143,5 мільйона гривень надійшло від фізичних осіб. Такий розподіл свідчить про вагомий внесок як бізнесу, так і громадян у формуванні фінансової спроможності територіальних громад Прикарпаття. 

Ставки податку на нерухоме майно визначаються органами місцевого самоврядування. Вони можуть відрізнятися залежно від територіальної громади, типу об'єкта (житлова чи нежитлова нерухомість) та його характеристик. Максимальний розмір ставки не може перевищувати 1,5 відсотка мінімальної заробітної плати за кожен квадратний метр бази оподаткування.

Платниками податку на нерухоме майно є фізичні та юридичні особи – власники житлової та нежитлової нерухомості. Для фізичних осіб суму податкового зобов’язання визначають контролюючі органи та надсилають податкові повідомлення-рішення. Сплатити нараховану суму необхідно протягом 60 календарних днів з дня отримання такого повідомлення. Водночас юридичні особи самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня звітного року та сплачують її відповідно до вимог податкового законодавства.

Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, нараховується лише на площу, що перевищує встановлені пільгові норми:

- для квартир – понад 60 м²;

- для житлових будинків – понад 120 м²;

- для різних типів житла у власності – понад 180 м².

Якщо у фізичної особи у власності перебувають декілька об’єктів житлової або нежитлової нерухомості, розташованих у різних населених пунктах, для проведення звірки даних щодо нарахованого податку на нерухоме майно необхідно звертатися до контролюючого органу за своєю податковою адресою.

Платник може перевірити правильність відображення інформації щодо:

- об’єктів нерухомості, які перебувають у власності, у тому числі їх часток;

- загальної площі житлової та нежитлової нерухомості;

- права на застосування податкової пільги;

- ставки податку;

- суми нарахованого податкового зобов’язання.

Для проведення звірки платник подає письмову заяву до контролюючого органу за своєю податковою адресою та, за потреби, надає документи, що підтверджують право власності або інші відомості щодо об’єктів нерухомості.

Якщо за результатами звірки буде встановлено розбіжності між даними податкового органу та інформацією, підтвердженою платником, контролюючий орган здійснює перерахунок суми податку та надсилає нове податкове повідомлення-рішення. Попереднє податкове повідомлення-рішення у такому разі вважається скасованим.

Якщо відомості про об’єкт нерухомості відсутні в інформаційних системах податкової служби, власник може самостійно подати правовстановлюючі документи. До моменту отримання відповідної інформації від органів державної реєстрації прав на нерухоме майно податок сплачується на підставі поданих платником відомостей.

В Головному управлінні ДПС в Івано-Франківській області звертають увагу, що актуальну інформацію про нараховані суми податків, стан розрахунків з бюджетом та податковий борг можна переглянути в Електронному кабінеті платника. Це дозволяє своєчасно виконувати податкові зобов'язання та уникати виникнення заборгованості.