Чи оподатковується дохід від продажу успадкованої земельної ділянки?

опубліковано 13 липня 2026 о 09:33 Розділ: Новини

В Головному управлінні ДПС в Івано-Франківській області нагадують, що у разі продажу громадянами земельної ділянки отриманої у спадщину, дохід від такого продажу не оподатковується за певних умов, визначених нормами Податкового кодексу України.

Зокрема, податки не сплачуються, якщо продаж здійснюється не частіше одного разу протягом календарного року та площа ділянки не перевищує норми безоплатної передачі, визначені земельним законодавством.

Водночас для успадкованої земельної ділянки не застосовується вимога щодо перебування у власності понад три роки. Тобто продати її можна одразу після оформлення права власності та за наявності підстав скористатися податковою пільгою.

Пільга поширюється на земельні ділянки:

- для ведення особистого селянського господарства – до 2 гектарів;

- для садівництва – до 0,12 гектара;

- для індивідуального дачного будівництва – до 0,10 гектара;

- для присадибних ділянок – у межах норм, визначених Земельним кодексом України.

Звертаємо увагу, якщо площа земельної ділянки перевищує встановлені норми або об’єкт не підпадає під дію пільги, то дохід від продажу оподатковується податком на доходи фізичних осіб  за ставкою 5 % та військовий збір за ставкою 5 %.