Рієлтори зобов'язані надсилати до податкового органу інформацію про укладені за їх посередництвом договори про оренду нерухомості

опубліковано 15 травня 2026 о 08:15 Розділ: Новини

В Головному управлінні ДПС в Івано-Франківській області нагадують, що відповідно до ст. 170 Податкового кодексу України суб’єкти господарювання, які провадять посередницьку діяльність, пов’язану з наданням послуг з оренди нерухомості - рієлтори, зобов’язані надіслати інформацію про укладені за їх посередництвом цивільно-правові договори про оренду нерухомості до податкового органу за місцем своєї реєстрації в встановлені строки.

Наказом Міністерства фінансів України від 13.05.2017 № 497 затверджено форму «Інформація суб’єктів господарювання, які провадять посередницьку діяльність, пов’язану з наданням послуг з оренди нерухомості (рієлтерів), про укладені за їх посередництвом цивільно-правові договори (угоди)», що подається зазначеними суб’єктами господарювання до контролюючих органів за місцем своєї реєстрації в строки, передбачені для подання податкового розрахунку.

Платники податків, у тому числі податкові агенти, платники єдиного внеску зобов’язані подавати до контролюючих органів податковий розрахунок сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь платників податків – фізичних осіб, і сум утриманого з них податку, а також сум нарахованого єдиного внеску в такі терміни:

для податкових агентів, які є фізичними особами – підприємцями та особами, які провадять незалежну професійну діяльність, – протягом 40 календарних днів, що настають за останнім календарним днем звітного (податкового) кварталу;

для інших податкових агентів, крім фізичних осіб – підприємців та/або осіб, які провадять незалежну професійну діяльність, – протягом 20 календарних днів, що настають за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця.

Отже, суб’єкти господарювання, які провадять посередницьку діяльність, пов’язану з наданням послуг з оренди нерухомості (рієлтори), та уклали у звітному періоді цивільно-правові договори про оренду нерухомості, за якими однією із сторін є фізичні особи, зобов’язані надсилати Інформацію за місцем своєї реєстрації, в такі терміни:

фізичні особи – підприємці – протягом 40 календарних днів, що настають за останнім календарним днем звітного (податкового) кварталу;

юридичні особи – протягом 20 календарних днів, що настають за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця.

За порушення порядку чи строків подання зазначеної інформації рієлторами передбачено відповідальність.